🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Gonthier — Roanne (42300)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Gonthier à Roanne, pour un total de 204 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 964 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 938 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 009 €/m² |
📋 Portrait de Rue Gonthier
Le bâti de Rue Gonthier à Roanne : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 115).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE AUVERGNE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 964 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Gonthier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 2 | 153 |
| DUGOURD ET GAME | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Gonthier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 113 200 € | 1 769 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 40 000 € | 625 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 54 500 € | 1 009 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 57 000 € | 1 056 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 61 000 € | 836 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 29 000 € | 763 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 67 000 € | 1 098 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 48 500 € | 898 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 64 m² | 60 000 € | 938 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 61 000 € | 1 130 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 36 700 € | 680 |
Annonces à Roanne sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Roanne
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Gonthier à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Gonthier à Roanne, pour un total de 204 lots.
Quel est le prix au m² Rue Gonthier à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 964 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Gonthier à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE AUVERGNE (2), DUGOURD ET GAME (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Gonthier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.