🏘 Rue Marcel Sembat — Saint-Nazaire (44600)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Marcel Sembat à Saint-Nazaire, pour un total de 837 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 139 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Saint-Nazaire, 2 846 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 3 244 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 014 €/m² |
📋 Portrait de Rue Marcel Sembat
Le bâti de Rue Marcel Sembat à Saint-Nazaire : les immeubles sont 38 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 163).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CISN SERVICES, gère 3 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 34 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 139 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Saint-Nazaire.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Marcel Sembat
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CISN SERVICES | 3 | 234 |
| APROGIM | 2 | 161 |
| OPTIMA | 2 | 33 |
| THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE | 1 | 93 |
| CABINET JEAN MICHEL LEFEUVRE | 1 | 76 |
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Marcel Sembat
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 88 000 € | 2 933 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 240 000 € | 5 714 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 135 000 € | 4 355 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 53 000 € | 1 767 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 58 000 € | 1 657 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 50 000 € | 2 941 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 66 000 € | 1 784 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 238 000 € | 3 902 |
| 07/2025 | Maison 5p | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 74 000 € | 2 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Marcel Sembat à Saint-Nazaire ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Marcel Sembat à Saint-Nazaire, pour un total de 837 lots.
Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Saint-Nazaire ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 139 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 846 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Marcel Sembat à Saint-Nazaire ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CISN SERVICES (3), APROGIM (2), OPTIMA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Marcel Sembat ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.