🏘 Rue des Marais — Saint-Herblain (44800)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Marais à Saint-Herblain, pour un total de 323 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 229 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Saint-Herblain, 2 663 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 174 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 256 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Marais
Le bâti de Rue des Marais à Saint-Herblain : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 59 lots (jusqu'à 88).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIERE LELIEVRE, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 229 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Saint-Herblain.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Marais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIERE LELIEVRE | 3 | 149 |
| CABINET BRAS | 1 | 88 |
| IMMO DE FRANCE OUEST | 1 | 86 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Marais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 84 m² | 294 000 € | 3 500 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 128 000 € | 3 282 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 09/2025 | Maison 4p | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 205 000 € | 3 475 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 07/2025 | Maison 4p | 84 m² | 299 000 € | 3 560 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 245 500 € | 2 923 |
| 04/2025 | Maison 4p | 86 m² | 322 000 € | 3 744 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 172 000 € | 3 660 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Saint-Herblain
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Marais à Saint-Herblain ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Marais à Saint-Herblain, pour un total de 323 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Marais à Saint-Herblain ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 229 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 663 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Marais à Saint-Herblain ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIERE LELIEVRE (3), CABINET BRAS (1), IMMO DE FRANCE OUEST (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Marais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.