🏘 Rue Rabelais — Angers (49000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Rabelais à Angers, pour un total de 174 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 445 €/m² (+42 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 647 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 000 €/m² |
📋 Portrait de Rue Rabelais
Le bâti de Rue Rabelais à Angers : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 445 €/m² pour les appartements, soit 42 % au-dessus de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Rabelais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE | 2 | 92 |
| IMMO DE FRANCE OUEST | 2 | 45 |
| CABINET PIGE & ASSOCIES | 1 | 9 |
| ANGERS SYNDIC GESTION | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Rabelais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 6p | 150 m² | 545 000 € | 3 633 |
| 11/2025 | Maison 3p | 60 m² | 400 000 € | 6 667 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 70 000 € | 3 889 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 03/2025 | Maison 7p | 170 m² | 924 000 € | 5 435 |
| 03/2025 | Maison 9p | 174 m² | 470 000 € | 2 701 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 115 000 € | 5 227 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 45 000 € | 2 647 |
| 07/2024 | Maison 6p | 120 m² | 603 000 € | 5 025 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Rabelais à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Rabelais à Angers, pour un total de 174 lots.
Quel est le prix au m² Rue Rabelais à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 445 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Rabelais à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE (2), IMMO DE FRANCE OUEST (2), CABINET PIGE & ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Rabelais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.