🏘 Rue Saint-Nicolas — Angers (49100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Nicolas à Angers, pour un total de 1 322 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 750 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 2 646 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 849 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Nicolas
Le bâti de Rue Saint-Nicolas à Angers : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 321 lots, jusqu'à 563).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 750 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Nicolas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MATERA | 1 | 563 |
| AGENCE DE L ANJOU | 1 | 483 |
| IMMO DE FRANCE OUEST | 1 | 159 |
| CABINET TAPISSIER & ASSOCIES | 1 | 117 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Nicolas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 39 m² | 135 000 € | 3 462 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 128 500 € | 3 213 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 260 000 € | 3 210 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 233 000 € | 3 107 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 245 000 € | 2 849 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 148 115 € | 2 848 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 76 m² | 162 000 € | 2 132 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 143 000 € | 2 750 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 140 000 € | 2 857 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 98 500 € | 1 791 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Nicolas à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Nicolas à Angers, pour un total de 1 322 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Nicolas à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 750 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Nicolas à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MATERA (1), AGENCE DE L ANJOU (1), IMMO DE FRANCE OUEST (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Nicolas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.