🏙 Immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Cedres — Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Cedres à Amélie-les-Bains-Palalda, pour un total de 160 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 781 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Amélie-les-Bains-Palalda, 1 465 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 667 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 823 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Cedres
Le bâti de Rue des Cedres à Amélie-les-Bains-Palalda : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 66).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 781 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Amélie-les-Bains-Palalda.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Cedres
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE | 3 | 152 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Cedres
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 44 000 € | 1 073 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 110 000 € | 1 864 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 118 760 € | 2 424 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 85 500 € | 1 781 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 119 500 € | 2 490 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 102 770 € | 1 713 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 94 000 € | 1 567 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 76 700 € | 1 667 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 153 000 € | 2 550 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 55 500 € | 1 850 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 64 000 € | 1 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Cedres à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Cedres à Amélie-les-Bains-Palalda, pour un total de 160 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Cedres à Amélie-les-Bains-Palalda ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 781 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 465 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Cedres à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Cedres ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.