🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Duguesclin — Lyon 3e Arrondissement (69003)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Duguesclin à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 1 932 lots. Les 54 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 456 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 27 | 4 773 €/m² |
| 2025 | 27 | 4 231 €/m² |
📋 Portrait de Rue Duguesclin
Le bâti de Rue Duguesclin à Lyon 3e Arrondissement : 47 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 468).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 3 de ces copropriétés sur les 23 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 54 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 456 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Duguesclin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 3 | 118 |
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 2 | 282 |
| REGIE PEDRINI | 2 | 105 |
| REGIE JANIN ET CIE | 2 | 26 |
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 1 | 111 |
| ALLIADE HABITAT | 1 | 95 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 84 |
| REGIE MITANCHET | 1 | 65 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Duguesclin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 216 000 € | 4 596 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 196 084 € | 2 228 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 104 m² | 425 000 € | 4 087 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 239 000 € | 4 979 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 319 595 € | 5 918 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 165 000 € | 5 323 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 140 m² | 590 000 € | 4 214 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 192 000 € | 4 364 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 165 000 € | 5 690 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 308 000 € | 4 338 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 101 m² | 411 142 € | 4 071 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Duguesclin à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Rue Duguesclin à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 1 932 lots.
Quel est le prix au m² Rue Duguesclin à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (54 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 456 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Duguesclin à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (3), IMMO DE FRANCE RHONE ALPES (2), REGIE PEDRINI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Duguesclin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.