🏙 Immobilier à Lyon 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours d'Herbouville — Lyon 4e Arrondissement (69004)
38 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours d'Herbouville à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 1 308 lots. Les 36 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 294 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Lyon 4e Arrondissement, 4 816 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 4 257 €/m² |
| 2025 | 20 | 4 294 €/m² |
📋 Portrait de Cours d'Herbouville
Le bâti de Cours d'Herbouville à Lyon 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (77 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 239).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (29) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA LYON, gère 4 de ces copropriétés sur les 27 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 36 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 294 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Lyon 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours d'Herbouville
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LYON | 4 | 92 |
| NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS | 3 | 330 |
| MOUTON ET CIE | 2 | 92 |
| REGIE DE VENDIN | 2 | 23 |
| ADMINISTION D'IMMEUBLES ROSIER ET MODICA | 2 | 15 |
| REGIE SIMONNEAU | 1 | 91 |
| LA REGIE DES LOGES | 1 | 66 |
| REGIE GINDRE | 1 | 54 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours d'Herbouville
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 265 100 € | 4 078 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 267 740 € | 5 149 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 101 m² | 409 500 € | 4 054 |
| 12/2025 | Appartement 7p | 254 m² | 1 590 000 € | 6 260 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 200 000 € | 4 255 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 288 600 € | 5 659 |
| 10/2025 | Appartement 6p | 154 m² | 558 900 € | 3 629 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 246 000 € | 3 618 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 242 830 € | 5 279 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 126 000 € | 1 800 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 169 180 € | 5 639 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours d'Herbouville à Lyon 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 38 copropriétés rattachées à la voie Cours d'Herbouville à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 1 308 lots.
Quel est le prix au m² Cours d'Herbouville à Lyon 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (36 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 294 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 816 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours d'Herbouville à Lyon 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LYON (4), NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS (3), MOUTON ET CIE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours d'Herbouville ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.