🏙 Immobilier à Lyon 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Denfert-Rochereau — Lyon 4e Arrondissement (69004)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Denfert-Rochereau à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 829 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 429 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Lyon 4e Arrondissement, 4 816 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 855 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 871 €/m² |
📋 Portrait de Rue Denfert-Rochereau
Le bâti de Rue Denfert-Rochereau à Lyon 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (47 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 37 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 17 lots (jusqu'à 294).
Côté gestion, 73 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, REGIE GINDRE, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 429 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Lyon 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Denfert-Rochereau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE GINDRE | 2 | 85 |
| FONCIA SAINT LOUIS | 2 | 39 |
| MOUTON ET CIE | 1 | 44 |
| NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 16 |
| C2B COTE SYNDIC | 1 | 11 |
| CITYA BARIOZ IMMOBILIER | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Denfert-Rochereau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 405 000 € | 4 602 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 195 000 € | 6 094 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 190 000 € | 5 429 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 111 m² | 671 720 € | 6 052 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 112 m² | 660 000 € | 5 893 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 268 000 € | 6 381 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 356 800 € | 5 849 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 115 m² | 770 000 € | 6 696 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 65 m² | 331 800 € | 5 105 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 184 000 € | 4 381 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Denfert-Rochereau à Lyon 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Rue Denfert-Rochereau à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 829 lots.
Quel est le prix au m² Rue Denfert-Rochereau à Lyon 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 429 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 816 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Denfert-Rochereau à Lyon 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE GINDRE (2), FONCIA SAINT LOUIS (2), MOUTON ET CIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Denfert-Rochereau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.