🏙 Immobilier à Lyon 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Hector Berlioz — Lyon 9e Arrondissement (69009)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Hector Berlioz à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 1 221 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 208 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Lyon 9e Arrondissement, 3 699 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 3 409 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 963 €/m² |
📋 Portrait de Rue Hector Berlioz
Le bâti de Rue Hector Berlioz à Lyon 9e Arrondissement : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 167 lots, jusqu'à 238).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET PETRUCCI CONVERT, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 208 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Lyon 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Hector Berlioz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PETRUCCI CONVERT | 2 | 314 |
| ESPACE IMMOBILIER LYONNAIS | 1 | 232 |
| FONCIA LYON | 1 | 200 |
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 1 | 176 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 158 |
| GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) | 1 | 96 |
| BARI | 1 | 45 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Hector Berlioz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 58 100 € | 1 660 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 262 000 € | 2 977 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 471 390 € | 4 489 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 221 500 € | 2 606 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 260 000 € | 4 643 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 160 000 € | 2 963 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 370 500 € | 4 411 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 115 m² | 386 700 € | 3 363 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 100 000 € | 2 941 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 104 m² | 444 300 € | 4 272 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Hector Berlioz à Lyon 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Hector Berlioz à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 1 221 lots.
Quel est le prix au m² Rue Hector Berlioz à Lyon 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 208 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 699 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Hector Berlioz à Lyon 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PETRUCCI CONVERT (2), ESPACE IMMOBILIER LYONNAIS (1), FONCIA LYON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Hector Berlioz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.