🏙 Immobilier à Lyon 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Eugène Pons — Lyon 4e Arrondissement (69004)
25 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Eugène Pons à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 852 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 200 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Lyon 4e Arrondissement, 4 816 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 5 292 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 500 €/m² |
📋 Portrait de Rue Eugène Pons
Le bâti de Rue Eugène Pons à Lyon 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (61 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 16 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 256).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET RIVOIRE SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 200 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Lyon 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Eugène Pons
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET RIVOIRE SA | 2 | 27 |
| REGIE BOUVET ET BONNAMOUR | 1 | 256 |
| CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER | 1 | 68 |
| LYMMOBILIER | 1 | 64 |
| AGENCE CENTRALE | 1 | 64 |
| REGIE THIEBAUD SAS | 1 | 19 |
| FONCIA LYON | 1 | 19 |
| REGIE IMMOBILIERE FIDUCIA | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Eugène Pons
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 146 667 € | 1 789 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 85 000 € | 5 667 |
| 11/2025 | Maison 5p | 130 m² | 214 200 € | 1 648 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 289 300 € | 9 643 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 100 000 € | 5 263 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 173 100 € | 4 222 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 113 000 € | 5 650 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 100 000 € | 5 000 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Eugène Pons à Lyon 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 25 copropriétés rattachées à la voie Rue Eugène Pons à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 852 lots.
Quel est le prix au m² Rue Eugène Pons à Lyon 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 200 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 816 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Eugène Pons à Lyon 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET RIVOIRE SA (2), REGIE BOUVET ET BONNAMOUR (1), CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Eugène Pons ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.