🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Maréchal de Saxe — Lyon 3e Arrondissement (69003)
56 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Maréchal de Saxe à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 2 404 lots. Les 34 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 766 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 4 906 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 652 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Maréchal de Saxe
Le bâti de Avenue Maréchal de Saxe à Lyon 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (65 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (19 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 77 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 234).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (36) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LYON, gère 6 de ces copropriétés sur les 36 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 34 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 766 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Maréchal de Saxe
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LYON | 6 | 202 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 3 | 147 |
| MOUTON ET CIE | 2 | 191 |
| REGIE PEDRINI | 2 | 90 |
| ADMINISTRATION D'IMMEUBLES PITANCE | 2 | 56 |
| REGIE DERVAULT BY GERALDINE ANDRIEUX | 2 | 50 |
| CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER | 2 | 47 |
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 1 | 216 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Maréchal de Saxe
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 600 000 € | 17 143 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 265 000 € | 3 581 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 39 m² | 183 000 € | 4 692 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 214 000 € | 4 652 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 110 000 € | 6 111 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 380 000 € | 4 634 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 152 000 € | 5 630 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 291 000 € | 4 619 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 145 000 € | 4 028 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 242 000 € | 4 840 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 93 m² | 525 700 € | 5 653 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Maréchal de Saxe à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 56 copropriétés rattachées à la voie Avenue Maréchal de Saxe à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 2 404 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Maréchal de Saxe à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (34 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 766 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Maréchal de Saxe à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LYON (6), GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER (3), MOUTON ET CIE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Maréchal de Saxe ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.