🏙 Immobilier à Lyon 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Philippe de Lassalle — Lyon 4e Arrondissement (69004)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Philippe de Lassalle à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 1 214 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 357 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Lyon 4e Arrondissement, 4 816 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 4 401 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 331 €/m² |
📋 Portrait de Rue Philippe de Lassalle
Le bâti de Rue Philippe de Lassalle à Lyon 4e Arrondissement : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (35 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 180).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 357 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Lyon 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Philippe de Lassalle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 3 | 375 |
| REGIE SIMONNEAU | 1 | 124 |
| CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER | 1 | 101 |
| REGIE PEDRINI | 1 | 89 |
| ESPACE IMMOBILIER LYONNAIS | 1 | 69 |
| GALYO | 1 | 55 |
| REGIE DES GONES | 1 | 42 |
| JOSEPH BAUR IMMOBILIER | 1 | 39 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Philippe de Lassalle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 275 000 € | 4 297 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 185 000 € | 3 304 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 390 000 € | 4 875 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 405 000 € | 4 402 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 329 050 € | 4 273 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 336 000 € | 4 364 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 477 000 € | 6 195 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 63 m² | 195 000 € | 3 095 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 205 000 € | 4 881 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 86 m² | 400 000 € | 4 651 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 203 000 € | 2 985 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 126 m² | 548 000 € | 4 349 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Philippe de Lassalle à Lyon 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue Philippe de Lassalle à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 1 214 lots.
Quel est le prix au m² Rue Philippe de Lassalle à Lyon 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 357 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 816 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Philippe de Lassalle à Lyon 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER (3), REGIE SIMONNEAU (1), CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Philippe de Lassalle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.