🏙 Immobilier à Lyon 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de Montpellas — Lyon 9e Arrondissement (69009)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de Montpellas à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 616 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 480 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Lyon 9e Arrondissement, 3 699 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 753 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 200 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de Montpellas
Le bâti de Chemin de Montpellas à Lyon 9e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (75 % des immeubles renseignés) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 139 lots, jusqu'à 224).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 480 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Lyon 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de Montpellas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PETRUCCI CONVERT | 1 | 153 |
| BARI | 1 | 124 |
| GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) | 1 | 115 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de Montpellas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 343 900 € | 4 246 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 176 000 € | 3 200 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 55 m² | 166 000 € | 3 018 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 92 m² | 295 000 € | 3 207 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 95 m² | 448 400 € | 4 720 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 289 000 € | 3 753 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 334 880 € | 4 186 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 92 m² | 410 000 € | 4 457 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de Montpellas à Lyon 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Chemin de Montpellas à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 616 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de Montpellas à Lyon 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 480 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 699 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de Montpellas à Lyon 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PETRUCCI CONVERT (1), BARI (1), GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de Montpellas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.