🏙 Immobilier à Lyon 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Gerland — Lyon 7e Arrondissement (69007)
37 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Gerland à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 2 491 lots. Les 47 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 373 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Lyon 7e Arrondissement, 4 461 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 4 415 €/m² |
| 2025 | 29 | 4 254 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Gerland
Le bâti de Rue de Gerland à Lyon 7e Arrondissement : 41 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (19 % de chauffage collectif) ; seules 42 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 219).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 3 de ces copropriétés sur les 25 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 47 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 373 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lyon 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Gerland
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 3 | 519 |
| FONCIA LYON | 3 | 96 |
| REGIE DE L'OPERA | 2 | 36 |
| REGIE SIMONNEAU | 2 | 23 |
| ADB GESTION | 1 | 209 |
| LYMMOBILIER | 1 | 206 |
| REGIE BOUVET ET BONNAMOUR | 1 | 137 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 85 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Gerland
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 213 000 € | 4 096 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 155 000 € | 5 741 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 251 000 € | 4 254 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 167 500 € | 2 359 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 257 720 € | 5 154 |
| 11/2025 | Appartement 6p | 116 m² | 374 500 € | 3 228 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 102 m² | 317 000 € | 3 108 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 211 000 € | 3 836 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 266 000 € | 3 057 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 132 100 € | 4 893 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 149 000 € | 5 519 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 138 000 € | 5 111 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Gerland à Lyon 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 37 copropriétés rattachées à la voie Rue de Gerland à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 2 491 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Gerland à Lyon 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (47 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 373 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 461 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Gerland à Lyon 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (3), FONCIA LYON (3), REGIE DE L'OPERA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Gerland ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.