🏙 Immobilier à Lyon 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Quai Paul Sédallian — Lyon 9e Arrondissement (69009)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Quai Paul Sédallian à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 324 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 052 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Lyon 9e Arrondissement, 3 699 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 065 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 902 €/m² |
📋 Portrait de Quai Paul Sédallian
Le bâti de Quai Paul Sédallian à Lyon 9e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (43 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 72).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, OPH DE LA METROPOLE DE LYON, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 052 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Lyon 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Quai Paul Sédallian
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OPH DE LA METROPOLE DE LYON | 2 | 97 |
| REGIE PEDRINI | 2 | 63 |
| LAMY | 1 | 29 |
| REGIE DE L'OPERA | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Quai Paul Sédallian
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 241 900 € | 3 101 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 465 900 € | 5 235 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 346 550 € | 3 851 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 252 800 € | 3 121 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 113 200 € | 1 742 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 94 m² | 117 000 € | 1 245 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 450 000 € | 6 818 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 189 200 € | 3 003 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 99 440 € | 1 630 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 75 560 € | 1 239 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Quai Paul Sédallian à Lyon 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Quai Paul Sédallian à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 324 lots.
Quel est le prix au m² Quai Paul Sédallian à Lyon 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 052 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 699 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Quai Paul Sédallian à Lyon 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OPH DE LA METROPOLE DE LYON (2), REGIE PEDRINI (2), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Quai Paul Sédallian ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.