🏙 Immobilier à Lyon 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Duviard — Lyon 4e Arrondissement (69004)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Duviard à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 403 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 581 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Lyon 4e Arrondissement, 4 816 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 605 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 587 €/m² |
📋 Portrait de Rue Duviard
Le bâti de Rue Duviard à Lyon 4e Arrondissement : les immeubles sont 56 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 78 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 86).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 581 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Lyon 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Duviard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAINT LOUIS | 1 | 86 |
| REGIE COGESTRIM | 1 | 74 |
| BARI | 1 | 64 |
| CITYA BARIOZ IMMOBILIER | 1 | 61 |
| SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Duviard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 103 m² | 369 460 € | 3 587 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 175 000 € | 4 605 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 420 000 € | 5 526 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 106 m² | 645 050 € | 6 085 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 96 m² | 205 000 € | 2 135 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 150 000 € | 4 688 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 90 m² | 32 000 € | 356 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 530 250 € | 7 575 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 319 000 € | 4 557 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Duviard à Lyon 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Duviard à Lyon 4e Arrondissement, pour un total de 403 lots.
Quel est le prix au m² Rue Duviard à Lyon 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 581 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 816 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Duviard à Lyon 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAINT LOUIS (1), REGIE COGESTRIM (1), BARI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Duviard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.