🏙 Immobilier à Lyon 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Pré Gaudry — Lyon 7e Arrondissement (69007)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Pré Gaudry à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 539 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 515 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Lyon 7e Arrondissement, 4 461 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 364 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 890 €/m² |
📋 Portrait de Rue Pré Gaudry
Le bâti de Rue Pré Gaudry à Lyon 7e Arrondissement : les immeubles sont 33 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 86 lots, jusqu'à 174).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 515 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lyon 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Pré Gaudry
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AF GESTION LYON 2 | 1 | 160 |
| REGIE MOLIERE | 1 | 96 |
| REGIE SIMONNEAU | 1 | 75 |
| CITYA VENDOME LUMIERE | 1 | 22 |
| IMMOBILIER SERVICE | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Pré Gaudry
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 235 000 € | 5 000 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 224 940 € | 4 890 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 233 700 € | 4 769 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 219 000 € | 4 660 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 288 400 € | 4 370 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 215 000 € | 4 135 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 288 000 € | 4 364 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 277 600 € | 4 206 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Pré Gaudry à Lyon 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Pré Gaudry à Lyon 7e Arrondissement, pour un total de 539 lots.
Quel est le prix au m² Rue Pré Gaudry à Lyon 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 515 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 461 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Pré Gaudry à Lyon 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AF GESTION LYON 2 (1), REGIE MOLIERE (1), REGIE SIMONNEAU (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Pré Gaudry ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.