🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Californie — Nice (06200)
100 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Californie à Nice, pour un total de 6 989 lots. Les 237 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 680 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 115 | 4 500 €/m² |
| 2025 | 122 | 5 073 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Californie
Le bâti de Avenue de la Californie à Nice : les immeubles sont 32 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 70 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 47 lots (jusqu'à 483).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (74) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 10 de ces copropriétés sur les 74 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 237 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 680 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Californie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 10 | 509 |
| CABINET MERMOZ | 8 | 774 |
| BORNE & DELAUNAY | 4 | 861 |
| FONCIA NICE | 4 | 193 |
| SARL CABINET DE GESTION DRAGO | 3 | 218 |
| COP IMMO | 3 | 162 |
| OLIVIER BRUN IMMOBILIER | 2 | 400 |
| SOGEAIC | 2 | 317 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Californie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 103 550 € | 3 452 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 143 950 € | 5 758 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 155 000 € | 7 045 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 49 m² | 182 000 € | 3 714 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 359 600 € | 5 532 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 152 000 € | 5 846 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 375 000 € | 6 048 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 435 095 € | 5 439 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Californie à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 100 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Californie à Nice, pour un total de 6 989 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Californie à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (237 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 680 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Californie à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (10), CABINET MERMOZ (8), BORNE & DELAUNAY (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Californie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.