🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Primerose — Nice (06000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Primerose à Nice, pour un total de 293 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 938 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 432 €/m² |
| 2025 | 5 | 6 061 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Primerose
Le bâti de Avenue Primerose à Nice : 56 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, A.F DE PORTU IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 938 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Primerose
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| A.F DE PORTU IMMOBILIER | 2 | 188 |
| GESTION BARBERIS | 1 | 21 |
| GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO | 1 | 20 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Primerose
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 436 000 € | 7 649 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 130 m² | 930 000 € | 7 154 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 380 000 € | 5 938 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 400 000 € | 6 061 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 232 000 € | 3 803 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 83 m² | 420 000 € | 5 060 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Primerose à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue Primerose à Nice, pour un total de 293 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Primerose à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 938 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Primerose à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : A.F DE PORTU IMMOBILIER (2), GESTION BARBERIS (1), GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Primerose ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.