🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Diables Bleus — Nice (06300)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Diables Bleus à Nice, pour un total de 523 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 536 €/m² (−26 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 510 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 653 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Diables Bleus
Le bâti de Avenue des Diables Bleus à Nice : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 69 lots (jusqu'à 127).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET SYNGESTONE, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 536 €/m² pour les appartements, soit 26 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Diables Bleus
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SYNGESTONE | 2 | 143 |
| FONCIA NICE | 2 | 27 |
| ASSALIT SYNDIC | 1 | 111 |
| SOC ABYLA | 1 | 74 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Diables Bleus
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 95 000 € | 2 021 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 207 000 € | 4 500 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 160 144 € | 3 140 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 120 000 € | 2 553 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 274 000 € | 3 653 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 51 m² | 217 250 € | 4 260 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 203 000 € | 4 413 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 115 000 € | 2 396 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 179 000 € | 3 510 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Diables Bleus à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Diables Bleus à Nice, pour un total de 523 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Diables Bleus à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 536 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Diables Bleus à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SYNGESTONE (2), FONCIA NICE (2), ASSALIT SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Diables Bleus ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.