🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de Cessole — Nice (06100)
93 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de Cessole à Nice, pour un total de 5 006 lots. Les 195 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 815 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 79 | 3 750 €/m² |
| 2025 | 116 | 3 913 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de Cessole
Le bâti de Boulevard de Cessole à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (39 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (57 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 68 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 526).
Côté gestion, 99 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (71) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL, gère 8 de ces copropriétés sur les 70 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 196 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 815 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de Cessole
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 8 | 676 |
| BORNE & DELAUNAY | 4 | 724 |
| FONCIA NICE | 4 | 94 |
| AGENCE DU PORT | 3 | 343 |
| CABINET MJM | 3 | 248 |
| AZURMER | 3 | 153 |
| LAMY | 3 | 152 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 3 | 152 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de Cessole
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 178 700 € | 6 162 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 304 000 € | 4 343 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 133 000 € | 3 912 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 120 000 € | 5 217 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 290 000 € | 4 203 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 142 690 € | 4 920 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de Cessole à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 93 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de Cessole à Nice, pour un total de 5 006 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de Cessole à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (195 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 815 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de Cessole à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (8), BORNE & DELAUNAY (4), FONCIA NICE (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de Cessole ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.