🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Victor Hugo — Nice (06000)
44 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Victor Hugo à Nice, pour un total de 2 033 lots. Les 61 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 368 €/m² (+54 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 7 407 €/m² |
| 2025 | 38 | 7 366 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Victor Hugo
Le bâti de Boulevard Victor Hugo à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (79 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (52 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 95 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 287).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (41) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 4 de ces copropriétés sur les 41 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 61 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 368 €/m² pour les appartements, soit 54 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 4 | 167 |
| BORNE & DELAUNAY | 3 | 224 |
| SO NICE | 3 | 166 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 3 | 121 |
| FRANCE AZUR SYNDIC | 3 | 92 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 3 | 67 |
| CDS GESTION | 2 | 317 |
| GESTION BARBERIS | 2 | 93 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 77 m² | 725 000 € | 9 416 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 1 060 000 € | 21 200 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 500 000 € | 5 882 |
| 11/2025 | Appartement 8p | 148 m² | 1 094 000 € | 7 392 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 717 000 € | 7 547 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 94 m² | 1 100 000 € | 11 702 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 95 m² | 975 000 € | 10 263 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 190 800 € | 9 086 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 160 m² | 485 000 € | 3 031 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 120 m² | 850 000 € | 7 083 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 85 m² | 585 000 € | 6 882 |
| 09/2025 | Appartement 9p | 149 m² | 1 320 000 € | 8 859 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Victor Hugo à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 44 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Victor Hugo à Nice, pour un total de 2 033 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Victor Hugo à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (61 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 368 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Victor Hugo à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (4), BORNE & DELAUNAY (3), SO NICE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.