🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Lympia — Nice (06300)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Lympia à Nice, pour un total de 269 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 949 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 5 688 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 949 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Lympia
Le bâti de Avenue Lympia à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (67 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (57 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 127).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE DU PORT, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 949 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Lympia
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DU PORT | 2 | 60 |
| LAMY | 1 | 38 |
| CABINET LAMORTE | 1 | 28 |
| CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Lympia
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 416 420 € | 5 949 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 283 000 € | 3 628 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 142 500 € | 5 481 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 420 000 € | 7 500 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 137 m² | 994 159 € | 7 257 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 500 000 € | 11 905 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 190 000 € | 8 261 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 115 000 € | 5 000 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 40 m² | 335 000 € | 8 375 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 59 m² | 240 817 € | 4 082 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 273 000 € | 4 789 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Lympia à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Lympia à Nice, pour un total de 269 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Lympia à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 949 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Lympia à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DU PORT (2), LAMY (1), CABINET LAMORTE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Lympia ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.