🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Gorbella — Nice (06100)
35 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Gorbella à Nice, pour un total de 3 677 lots. Les 86 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 884 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 39 | 3 844 €/m² |
| 2025 | 47 | 3 933 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Gorbella
Le bâti de Boulevard Gorbella à Nice : les immeubles sont 63 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (81 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 51 lots (jusqu'à 944).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (31) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE DU PORT, gère 5 de ces copropriétés sur les 31 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 86 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 884 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Gorbella
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DU PORT | 5 | 278 |
| BORNE & DELAUNAY | 4 | 1227 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 4 | 964 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 4 | 210 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 3 | 309 |
| CABINET CRES | 2 | 107 |
| FONCIA NICE | 2 | 26 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 1 | 106 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Gorbella
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 300 000 € | 7 143 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 284 000 € | 4 239 |
| 12/2025 | Appartement | 23 m² | 131 814 € | 5 731 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 170 404 € | 3 043 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 249 000 € | 5 413 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 205 000 € | 4 457 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 253 000 € | 6 325 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 118 000 € | 3 933 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 283 000 € | 4 354 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Gorbella à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 35 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Gorbella à Nice, pour un total de 3 677 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Gorbella à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (86 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 884 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Gorbella à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DU PORT (5), BORNE & DELAUNAY (4), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Gorbella ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.