🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Cernuschi — Nice (06100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Cernuschi à Nice, pour un total de 676 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 607 €/m² (−25 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 236 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 779 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Cernuschi
Le bâti de Avenue Cernuschi à Nice : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (63 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 55 lots (jusqu'à 246).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 607 €/m² pour les appartements, soit 25 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Cernuschi
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 246 |
| AGENCE DU PORT | 1 | 79 |
| FRANCE AZUR SYNDIC | 1 | 30 |
| BY GESTION | 1 | 23 |
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Cernuschi
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 7p | 132 m² | 680 000 € | 5 152 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 213 m² | 595 000 € | 2 793 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 106 m² | 510 000 € | 4 811 |
| 04/2025 | Maison 5p | 80 m² | 880 700 € | 11 009 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 147 250 € | 2 887 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 183 000 € | 4 463 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Cernuschi à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Cernuschi à Nice, pour un total de 676 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Cernuschi à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 607 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Cernuschi à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), AGENCE DU PORT (1), FRANCE AZUR SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Cernuschi ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.