🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Carabacel — Nice (06000)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Carabacel à Nice, pour un total de 991 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 878 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 935 €/m² |
| 2025 | 13 | 6 441 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Carabacel
Le bâti de Boulevard Carabacel à Nice : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; 95 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 115).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LAMORTE, gère 4 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 878 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Carabacel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LAMORTE | 4 | 163 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 3 | 132 |
| SARL GROUPE FOCH | 2 | 219 |
| CAB FAGGIANA | 1 | 111 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 87 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 64 |
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 47 |
| IMMOBILIS | 1 | 32 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Carabacel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 270 000 € | 7 941 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 117 500 € | 4 896 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 115 m² | 796 808 € | 6 929 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 375 000 € | 8 929 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 116 m² | 1 670 000 € | 14 397 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 288 000 € | 5 878 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 93 m² | 325 000 € | 3 495 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 141 700 € | 6 441 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 105 m² | 520 000 € | 4 952 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 500 000 € | 5 435 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 249 900 € | 6 942 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 327 600 € | 6 825 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Carabacel à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Carabacel à Nice, pour un total de 991 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Carabacel à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 878 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Carabacel à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LAMORTE (4), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (3), SARL GROUPE FOCH (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Carabacel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.