🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Andrioli — Nice (06000)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Andrioli à Nice, pour un total de 1 168 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 619 €/m² (+38 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 6 400 €/m² |
| 2025 | 13 | 7 389 €/m² |
📋 Portrait de Rue Andrioli
Le bâti de Rue Andrioli à Nice : 45 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %), principalement alimenté par le fioul ; 81 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 52 lots (jusqu'à 237).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SARL CABINET DE GESTION DRAGO, gère 3 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 619 €/m² pour les appartements, soit 38 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Andrioli
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL CABINET DE GESTION DRAGO | 3 | 134 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 2 | 105 |
| AZURMER | 2 | 57 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 1 | 237 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 97 |
| SOGIM IVALDI | 1 | 82 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 44 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Andrioli
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 82 m² | 390 000 € | 4 756 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 630 000 € | 9 130 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 460 000 € | 6 571 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 1 043 900 € | 15 817 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 580 000 € | 7 342 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 595 000 € | 8 750 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 240 000 € | 9 600 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 399 000 € | 10 500 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 399 000 € | 7 389 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 124 000 € | 6 200 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 215 000 € | 7 679 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 41 m² | 255 881 € | 6 241 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Andrioli à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue Andrioli à Nice, pour un total de 1 168 lots.
Quel est le prix au m² Rue Andrioli à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 619 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Andrioli à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL CABINET DE GESTION DRAGO (3), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (2), AZURMER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Andrioli ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.