🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Verdi — Nice (06000)
29 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Verdi à Nice, pour un total de 1 336 lots. Les 60 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 177 €/m² (+29 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 27 | 5 988 €/m² |
| 2025 | 33 | 6 215 €/m² |
📋 Portrait de Rue Verdi
Le bâti de Rue Verdi à Nice : les immeubles sont 73 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (66 %), principalement alimenté par le fioul ; 93 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 42 lots (jusqu'à 156).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC, gère 4 de ces copropriétés sur les 21 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 60 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 177 €/m² pour les appartements, soit 29 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Verdi
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC | 4 | 153 |
| CABINET SALMON | 2 | 64 |
| FONCIA NICE | 2 | 46 |
| FRANCE AZUR SYNDIC | 2 | 33 |
| CABINET ST & ASSOCIEES | 1 | 91 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 77 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 1 | 57 |
| HELIOS IMMOBILIER | 1 | 50 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Verdi
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 103 m² | 800 000 € | 7 767 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 519 309 € | 10 183 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 176 000 € | 7 040 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 487 000 € | 5 729 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 250 000 € | 5 952 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 620 000 € | 10 333 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 110 m² | 505 000 € | 4 591 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 107 m² | 665 000 € | 6 215 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 75 m² | 559 000 € | 7 453 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 435 000 € | 7 250 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 160 000 € | 4 848 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Verdi à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 29 copropriétés rattachées à la voie Rue Verdi à Nice, pour un total de 1 336 lots.
Quel est le prix au m² Rue Verdi à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (60 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 177 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Verdi à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC (4), CABINET SALMON (2), FONCIA NICE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Verdi ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.