🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Mirabeau — Nice (06000)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Mirabeau à Nice, pour un total de 1 192 lots. Les 38 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 889 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 6 049 €/m² |
| 2025 | 21 | 4 789 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Mirabeau
Le bâti de Avenue Mirabeau à Nice : 30 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (62 %), principalement alimenté par le fioul ; 82 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 231).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 38 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 889 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Mirabeau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 2 | 255 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 2 | 212 |
| BORNE & DELAUNAY | 2 | 81 |
| FONCIA SALEYA | 1 | 87 |
| CABINET CENTRAL GESTION | 1 | 80 |
| AGENCE DU PORT | 1 | 61 |
| SO NICE | 1 | 57 |
| SOS COCOON | 1 | 52 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Mirabeau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 315 000 € | 5 943 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 20 m² | 50 000 € | 2 500 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 412 000 € | 4 905 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 139 000 € | 4 344 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 196 m² | 742 858 € | 3 790 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 365 000 € | 7 449 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 533 000 € | 5 330 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 215 000 € | 4 135 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 71 m² | 340 000 € | 4 789 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 450 000 € | 6 338 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 164 000 € | 3 280 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Mirabeau à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue Mirabeau à Nice, pour un total de 1 192 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Mirabeau à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (38 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 889 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Mirabeau à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (2), SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (2), BORNE & DELAUNAY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Mirabeau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.