🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gravier — Nice (06100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gravier à Nice, pour un total de 1 063 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 467 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 5 354 €/m² |
| 2025 | 14 | 5 627 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gravier
Le bâti de Avenue Gravier à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (63 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (63 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 105 lots, jusqu'à 329).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 467 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gravier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 2 | 149 |
| FONCIA NICE | 1 | 149 |
| BY GESTION | 1 | 130 |
| SYNDUP | 1 | 107 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 96 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gravier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 173 000 € | 5 767 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 89 m² | 525 000 € | 5 899 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 390 000 € | 5 493 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 305 000 € | 5 083 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 340 000 € | 5 152 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 480 150 € | 6 002 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 92 m² | 580 000 € | 6 304 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 129 m² | 585 000 € | 4 535 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 125 m² | 780 000 € | 6 240 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 304 000 € | 5 961 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 138 m² | 795 000 € | 5 761 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gravier à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gravier à Nice, pour un total de 1 063 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gravier à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 467 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gravier à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (2), FONCIA NICE (1), BY GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gravier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.