🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Edith Cavell — Nice (06000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Edith Cavell à Nice, pour un total de 596 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 940 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 893 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 986 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Edith Cavell
Le bâti de Avenue Edith Cavell à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (27 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (30 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 42 lots (jusqu'à 125).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 940 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Edith Cavell
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIS | 1 | 125 |
| STE CABINET BOSSE | 1 | 119 |
| A.F DE PORTU IMMOBILIER | 1 | 74 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 55 |
| ASSALIT SYNDIC | 1 | 54 |
| GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO | 1 | 42 |
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 31 |
| FONCIA NICE | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Edith Cavell
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 283 020 € | 5 054 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 508 780 € | 5 986 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 91 m² | 580 000 € | 6 374 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 519 000 € | 6 488 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 258 500 € | 5 500 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 108 m² | 700 000 € | 6 481 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 95 m² | 474 875 € | 4 999 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 320 000 € | 5 614 |
| 01/2024 | Maison 8p | 159 m² | 1 242 000 € | 7 811 |
| 01/2024 | Maison 3p | 60 m² | 780 000 € | 13 000 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 330 000 € | 5 893 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 108 m² | 702 000 € | 6 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Edith Cavell à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue Edith Cavell à Nice, pour un total de 596 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Edith Cavell à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 940 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Edith Cavell à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIS (1), STE CABINET BOSSE (1), A.F DE PORTU IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Edith Cavell ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.