🏙 Immobilier à Sallanches : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Gare — Sallanches (74700)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Gare à Sallanches, pour un total de 323 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 505 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Sallanches, 3 702 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 424 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 854 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Gare
Le bâti de Avenue de la Gare à Sallanches : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (80 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE TISSOT, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 505 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Sallanches.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE TISSOT | 2 | 241 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 59 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 96 m² | 348 400 € | 3 629 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 405 000 € | 5 063 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 158 000 € | 3 854 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 96 m² | 336 450 € | 3 505 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 83 m² | 264 000 € | 3 181 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 107 m² | 277 000 € | 2 589 |
| 05/2024 | Appartement 5p | 102 m² | 369 000 € | 3 618 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 262 000 € | 3 403 |
| 04/2024 | Appartement 5p | 96 m² | 330 600 € | 3 444 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 85 m² | 314 000 € | 3 694 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 153 000 € | 3 060 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Gare à Sallanches ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Gare à Sallanches, pour un total de 323 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Gare à Sallanches ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 505 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 702 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Gare à Sallanches ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE TISSOT (2), CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.