🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Fontaine de la Ville — Nice (06300)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Fontaine de la Ville à Nice, pour un total de 733 lots. Les 37 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 244 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 5 078 €/m² |
| 2025 | 21 | 5 244 €/m² |
📋 Portrait de Rue Fontaine de la Ville
Le bâti de Rue Fontaine de la Ville à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (69 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, AGENCE DU PORT, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 37 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 244 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Fontaine de la Ville
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DU PORT | 2 | 41 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 222 |
| CABINET EUROPAZUR | 1 | 25 |
| GESTION BARBERIS | 1 | 22 |
| FONCIA NICE | 1 | 18 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 18 |
| SARL CABINET DE GESTION DRAGO | 1 | 14 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Fontaine de la Ville
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 269 000 € | 5 978 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 220 000 € | 5 946 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 190 000 € | 5 135 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 199 000 € | 4 738 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 192 000 € | 3 840 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 212 000 € | 5 436 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 310 000 € | 5 000 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 374 000 € | 3 740 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Fontaine de la Ville à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue Fontaine de la Ville à Nice, pour un total de 733 lots.
Quel est le prix au m² Rue Fontaine de la Ville à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (37 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 244 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Fontaine de la Ville à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DU PORT (2), SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (1), CABINET EUROPAZUR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Fontaine de la Ville ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.