🏙 Immobilier à Annemasse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Commerce — Annemasse (74100)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Commerce à Annemasse, pour un total de 215 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 820 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Annemasse, 3 519 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 907 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 860 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Commerce
Le bâti de Rue du Commerce à Annemasse : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (88 %), principalement alimenté par le fioul ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 53).
Côté gestion, 57 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, ATELIER GESTION COPRO IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 820 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Annemasse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Commerce
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ATELIER GESTION COPRO IMMOBILIER | 2 | 49 |
| FONCIA LEMANIQUE | 1 | 53 |
| GEX IMMOBILIER | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Commerce
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 100 m² | 382 000 € | 3 820 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Commerce à Annemasse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue du Commerce à Annemasse, pour un total de 215 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Commerce à Annemasse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 820 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 519 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Commerce à Annemasse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ATELIER GESTION COPRO IMMOBILIER (2), FONCIA LEMANIQUE (1), GEX IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Commerce ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.