🏙 Immobilier à Annemasse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Massenet — Annemasse (74100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Massenet à Annemasse, pour un total de 717 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 980 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Annemasse, 3 519 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 106 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 577 €/m² |
📋 Portrait de Rue Massenet
Le bâti de Rue Massenet à Annemasse : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 118 lots, jusqu'à 180).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 980 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Annemasse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Massenet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG | 2 | 359 |
| FONCIA LEMANIQUE | 2 | 140 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Massenet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 67 m² | 128 000 € | 1 910 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 194 500 € | 2 947 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 156 750 € | 3 135 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 205 000 € | 3 306 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 177 500 € | 2 165 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 119 000 € | 2 380 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 99 400 € | 3 106 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 128 000 € | 3 657 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 101 000 € | 2 020 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Massenet à Annemasse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Massenet à Annemasse, pour un total de 717 lots.
Quel est le prix au m² Rue Massenet à Annemasse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 980 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 519 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Massenet à Annemasse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG (2), FONCIA LEMANIQUE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Massenet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.