🏙 Immobilier à Annemasse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route des Vallées — Annemasse (74100)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route des Vallées à Annemasse, pour un total de 968 lots. Les 33 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 875 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Annemasse, 3 519 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 3 905 €/m² |
| 2025 | 19 | 3 848 €/m² |
📋 Portrait de Route des Vallées
Le bâti de Route des Vallées à Annemasse : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (57 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 83 lots, jusqu'à 187).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 33 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 875 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Annemasse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route des Vallées
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG | 1 | 187 |
| CITYA VALP'IMMO | 1 | 140 |
| ADL SYNDIC | 1 | 74 |
| C.G.P.I. | 1 | 55 |
| MATERA | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route des Vallées
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 196 000 € | 4 455 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 202 000 € | 4 208 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 137 270 € | 3 050 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 178 000 € | 3 236 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 205 000 € | 4 659 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 285 000 € | 4 318 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 161 500 € | 5 383 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 172 803 € | 4 320 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 167 478 € | 2 888 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 88 500 € | 3 848 |
Annonces à Annemasse sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Annemasse
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route des Vallées à Annemasse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Route des Vallées à Annemasse, pour un total de 968 lots.
Quel est le prix au m² Route des Vallées à Annemasse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (33 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 875 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 519 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route des Vallées à Annemasse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG (1), CITYA VALP'IMMO (1), ADL SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route des Vallées ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.