🏙 Immobilier à Sallanches : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Geneve — Sallanches (74700)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Geneve à Sallanches, pour un total de 625 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 261 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Sallanches, 3 702 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 003 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 261 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Geneve
Le bâti de Avenue de Geneve à Sallanches : les immeubles sont 30 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (42 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 23 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 295).
Côté gestion, 78 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 261 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Sallanches.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Geneve
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 2 | 339 |
| AULPRAZ IMMOBILIER | 1 | 55 |
| HEBERT IMMOBILIER | 1 | 50 |
| GESTION TRANSACTIONS MONT-BLANC EN ABREGE G.T.M.B | 1 | 42 |
| C.G.P.I. | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Geneve
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 127 270 € | 3 977 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 237 000 € | 3 292 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 323 000 € | 3 230 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 312 000 € | 4 052 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 132 500 € | 2 704 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 230 600 € | 3 442 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 202 500 € | 2 470 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 73 m² | 389 000 € | 5 329 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 164 650 € | 2 699 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 89 m² | 294 200 € | 3 306 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 212 700 € | 2 594 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Geneve à Sallanches ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Geneve à Sallanches, pour un total de 625 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Geneve à Sallanches ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 261 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 702 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Geneve à Sallanches ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (2), AULPRAZ IMMOBILIER (1), HEBERT IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Geneve ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.