🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Miollis — Nice (06000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Miollis à Nice, pour un total de 473 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 073 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 556 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 475 €/m² |
📋 Portrait de Rue Miollis
Le bâti de Rue Miollis à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 82 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 146).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 073 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Miollis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 2 | 38 |
| SO NICE | 1 | 146 |
| GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO | 1 | 57 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 57 |
| IMMOBILIERE CALATA & GIAUME | 1 | 52 |
| FONCIA NICE | 1 | 31 |
| ASSALIT SYNDIC | 1 | 16 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Miollis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 164 000 € | 3 905 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 241 100 € | 4 822 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 166 000 € | 5 533 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 104 500 € | 4 750 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 191 950 € | 3 839 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 116 730 € | 6 144 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 187 000 € | 6 448 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 179 000 € | 4 475 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 156 100 € | 4 730 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Miollis à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Miollis à Nice, pour un total de 473 lots.
Quel est le prix au m² Rue Miollis à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 073 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Miollis à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (2), SO NICE (1), GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Miollis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.