🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Henri Barbusse — Nice (06100)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Henri Barbusse à Nice, pour un total de 231 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 483 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 322 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 782 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Henri Barbusse
Le bâti de Avenue Henri Barbusse à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 74).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 483 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Henri Barbusse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| STE CABINET BOSSE | 1 | 29 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 22 |
| CABINET ST & ASSOCIEES | 1 | 20 |
| VICTORIA AGENCY | 1 | 13 |
| A.F DE PORTU IMMOBILIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Henri Barbusse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 475 000 € | 4 318 |
| 10/2025 | Maison 6p | 154 m² | 780 000 € | 5 065 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 130 000 € | 4 483 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 315 000 € | 5 081 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 389 800 € | 6 497 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 255 000 € | 4 322 |
| 03/2024 | Maison 5p | 80 m² | 630 000 € | 7 875 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Henri Barbusse à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue Henri Barbusse à Nice, pour un total de 231 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Henri Barbusse à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 483 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Henri Barbusse à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : STE CABINET BOSSE (1), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), CABINET ST & ASSOCIEES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Henri Barbusse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.