🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Michel Ange — Nice (06100)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Michel Ange à Nice, pour un total de 608 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 644 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 644 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 592 €/m² |
📋 Portrait de Rue Michel Ange
Le bâti de Rue Michel Ange à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (53 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 103).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, A.F DE PORTU IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 644 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Michel Ange
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| A.F DE PORTU IMMOBILIER | 2 | 123 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 2 | 48 |
| CABINET BRUSTEL | 2 | 41 |
| FONCIA NICE | 2 | 34 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 64 |
| SARL CABINET ABECASSIS | 1 | 30 |
| HOME GESTION SERVICE | 1 | 30 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Michel Ange
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 245 000 € | 4 804 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 400 000 € | 5 405 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 143 m² | 690 000 € | 4 825 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 403 000 € | 4 380 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 152 000 € | 5 846 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 249 000 € | 5 791 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 450 000 € | 4 091 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 325 000 € | 5 159 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Michel Ange à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue Michel Ange à Nice, pour un total de 608 lots.
Quel est le prix au m² Rue Michel Ange à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 644 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Michel Ange à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : A.F DE PORTU IMMOBILIER (2), SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (2), CABINET BRUSTEL (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Michel Ange ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.