🏙 Immobilier à Annemasse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Petit Malbrande — Annemasse (74100)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Petit Malbrande à Annemasse, pour un total de 400 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 113 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Annemasse, 3 519 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 082 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 487 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Petit Malbrande
Le bâti de Rue du Petit Malbrande à Annemasse : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (33 % des immeubles renseignés) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 118 lots, jusqu'à 273).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 113 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Annemasse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Petit Malbrande
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA VALP'IMMO | 1 | 273 |
| BOUVET CARTIER IMMOBILIER | 1 | 118 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Petit Malbrande
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 132 500 € | 3 487 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 109 m² | 363 000 € | 3 330 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 175 000 € | 5 000 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 276 475 € | 4 320 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 270 000 € | 3 506 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 133 m² | 383 860 € | 2 886 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 160 730 € | 3 033 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 164 000 € | 3 094 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 267 500 € | 4 180 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 97 600 € | 2 711 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Petit Malbrande à Annemasse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue du Petit Malbrande à Annemasse, pour un total de 400 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Petit Malbrande à Annemasse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 113 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 519 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Petit Malbrande à Annemasse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA VALP'IMMO (1), BOUVET CARTIER IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Petit Malbrande ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.