🏙 Immobilier à Annemasse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Brouaz — Annemasse (74100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Brouaz à Annemasse, pour un total de 1 000 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 971 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Annemasse, 3 519 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 092 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 051 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Brouaz
Le bâti de Rue du Brouaz à Annemasse : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (80 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 135 lots, jusqu'à 324).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 971 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Annemasse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Brouaz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG | 2 | 639 |
| FONCIA LEMANIQUE | 2 | 158 |
| BOUVET CARTIER IMMOBILIER | 1 | 188 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Brouaz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 274 950 € | 5 728 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 03/2025 | Maison 4p | 111 m² | 472 000 € | 4 252 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 271 000 € | 3 985 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 135 000 € | 3 971 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 189 000 € | 2 700 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 116 000 € | 3 412 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 79 m² | 219 000 € | 2 772 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Brouaz à Annemasse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue du Brouaz à Annemasse, pour un total de 1 000 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Brouaz à Annemasse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 971 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 519 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Brouaz à Annemasse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG (2), FONCIA LEMANIQUE (2), BOUVET CARTIER IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Brouaz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.