🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Joseph Giordan — Nice (06200)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Joseph Giordan à Nice, pour un total de 2 494 lots. Les 85 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 652 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 44 | 5 517 €/m² |
| 2025 | 41 | 5 691 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Joseph Giordan
Le bâti de Avenue Joseph Giordan à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (60 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (86 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 192 lots, jusqu'à 1196).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 85 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 652 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Joseph Giordan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND | 1 | 1196 |
| RIVIERA COPRO | 1 | 293 |
| CABINET ST & ASSOCIEES | 1 | 292 |
| SARL GROUPE FOCH | 1 | 192 |
| CABINET MJM | 1 | 191 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 187 |
| CABINET MERMOZ | 1 | 143 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Joseph Giordan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 360 000 € | 5 294 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 130 000 € | 6 500 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 322 050 € | 6 193 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 347 000 € | 4 506 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 387 500 € | 5 962 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 140 000 € | 7 000 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 126 000 € | 6 000 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 159 000 € | 5 483 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 500 000 € | 5 882 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 352 700 € | 5 187 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 414 000 € | 6 273 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Joseph Giordan à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Joseph Giordan à Nice, pour un total de 2 494 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Joseph Giordan à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (85 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 652 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Joseph Giordan à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND (1), RIVIERA COPRO (1), CABINET ST & ASSOCIEES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Joseph Giordan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.