🏙 Immobilier à Annemasse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Vernand — Annemasse (74100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Vernand à Annemasse, pour un total de 463 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 681 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Annemasse, 3 519 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 770 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 646 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Vernand
Le bâti de Rue du Vernand à Annemasse : 38 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 145).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 681 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Annemasse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Vernand
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 2 | 162 |
| L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG | 1 | 87 |
| GESTION SYNDIC LEMAN | 1 | 68 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Vernand
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 294 990 € | 4 338 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 361 500 € | 4 304 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 226 000 € | 3 424 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 58 m² | 239 500 € | 4 129 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 77 093 € | 1 134 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 93 m² | 250 750 € | 2 696 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 265 000 € | 3 681 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 259 350 € | 3 814 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 186 960 € | 3 816 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 177 650 € | 3 290 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 280 500 € | 3 262 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Vernand à Annemasse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue du Vernand à Annemasse, pour un total de 463 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Vernand à Annemasse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 681 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 519 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Vernand à Annemasse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (2), L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG (1), GESTION SYNDIC LEMAN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Vernand ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.