🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Cap de Croix — Nice (06100)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Cap de Croix à Nice, pour un total de 1 310 lots. Les 49 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 928 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 28 | 4 764 €/m² |
| 2025 | 21 | 5 275 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Cap de Croix
Le bâti de Avenue Cap de Croix à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (55 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 46 lots (jusqu'à 301).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, BORNE & DELAUNAY, gère 2 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 51 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 928 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Cap de Croix
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BORNE & DELAUNAY | 2 | 313 |
| SOGEAIC | 2 | 118 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 1 | 212 |
| C & H | 1 | 166 |
| NARDI JEAN JAURES | 1 | 94 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 67 |
| BY GESTION | 1 | 48 |
| GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO | 1 | 48 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Cap de Croix
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 61 m² | 273 800 € | 4 489 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 430 050 € | 6 936 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 150 000 € | 4 688 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 275 000 € | 6 111 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 147 000 € | 7 000 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 651 200 € | 6 928 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 352 100 € | 5 255 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 475 000 € | 6 169 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 289 000 € | 5 558 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 365 000 € | 5 448 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 145 m² | 607 000 € | 4 186 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 187 000 € | 6 233 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Cap de Croix à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue Cap de Croix à Nice, pour un total de 1 310 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Cap de Croix à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (49 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 928 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Cap de Croix à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BORNE & DELAUNAY (2), SOGEAIC (2), SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Cap de Croix ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.