🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Cluvier — Nice (06000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Cluvier à Nice, pour un total de 437 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 588 €/m² (−25 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 3 283 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 725 €/m² |
📋 Portrait de Rue Cluvier
Le bâti de Rue Cluvier à Nice : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 71 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 194).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, HOME GESTION SERVICE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 588 €/m² pour les appartements, soit 25 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Cluvier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HOME GESTION SERVICE | 2 | 26 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 194 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 88 |
| CABINET SALMON | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Cluvier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 220 600 € | 3 558 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 131 000 € | 3 639 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 184 000 € | 4 000 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 200 000 € | 4 167 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 145 000 € | 3 021 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 158 000 € | 3 435 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 165 000 € | 4 583 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 240 000 € | 3 077 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Cluvier à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Cluvier à Nice, pour un total de 437 lots.
Quel est le prix au m² Rue Cluvier à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 588 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Cluvier à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HOME GESTION SERVICE (2), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), BORNE & DELAUNAY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Cluvier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.