🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Fodéré — Nice (06300)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Fodéré à Nice, pour un total de 674 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 591 €/m² (+37 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 6 392 €/m² |
| 2025 | 12 | 6 696 €/m² |
📋 Portrait de Rue Fodéré
Le bâti de Rue Fodéré à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 257).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE DU PORT, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 591 €/m² pour les appartements, soit 37 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Fodéré
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DU PORT | 3 | 320 |
| FONCIA NICE | 2 | 100 |
| SARL GROUPE FOCH | 2 | 60 |
| SOGETRANS | 1 | 118 |
| CABINET PASCAL DEVAUX | 1 | 28 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 24 |
| HELIOS IMMOBILIER | 1 | 15 |
| CABINET CRES | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Fodéré
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 339 770 € | 6 067 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 550 000 € | 10 000 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 224 200 € | 6 059 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 205 000 € | 9 762 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 290 000 € | 7 632 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 170 000 € | 6 800 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 123 470 € | 3 249 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 97 m² | 635 550 € | 6 552 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 250 000 € | 6 098 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 140 m² | 1 250 000 € | 8 929 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 145 000 € | 6 591 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 183 830 € | 8 356 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Fodéré à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Fodéré à Nice, pour un total de 674 lots.
Quel est le prix au m² Rue Fodéré à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 591 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Fodéré à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DU PORT (3), FONCIA NICE (2), SARL GROUPE FOCH (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Fodéré ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.