🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Dabray — Nice (06000)
33 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Dabray à Nice, pour un total de 972 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 138 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 4 153 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 070 €/m² |
📋 Portrait de Rue Dabray
Le bâti de Rue Dabray à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (28 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 251).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (30) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL, gère 8 de ces copropriétés sur les 30 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 31 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 138 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Dabray
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 8 | 443 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 7 | 150 |
| FONCIA NICE | 4 | 90 |
| CABINET PASCAL DEVAUX | 2 | 25 |
| RIVIERA COPRO | 1 | 40 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 37 |
| ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES | 1 | 29 |
| ASSALIT SYNDIC | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Dabray
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 190 000 € | 4 872 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 57 m² | 232 000 € | 4 070 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 149 000 € | 4 257 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 195 000 € | 3 545 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 271 700 € | 3 996 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 168 000 € | 3 294 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 55 000 € | 1 571 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 234 500 € | 5 211 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 223 000 € | 4 460 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Dabray à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 33 copropriétés rattachées à la voie Rue Dabray à Nice, pour un total de 972 lots.
Quel est le prix au m² Rue Dabray à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 138 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Dabray à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (8), SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (7), FONCIA NICE (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Dabray ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.