🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Centrale — Nice (06300)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Centrale à Nice, pour un total de 184 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 418 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 5 418 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 235 €/m² |
📋 Portrait de Rue Centrale
Le bâti de Rue Centrale à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 23 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET DE GESTION DALBERA, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 418 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Centrale
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET DE GESTION DALBERA | 2 | 15 |
| CITYA NICE | 1 | 23 |
| SARL GROUPE FOCH | 1 | 15 |
| IMMO DE FRANCE COTE D AZUR | 1 | 15 |
| FONCIA NICE | 1 | 13 |
| STHERL | 1 | 13 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Centrale
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 393 145 € | 5 616 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 165 000 € | 4 853 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 137 000 € | 9 133 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 190 438 € | 7 618 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 231 000 € | 2 888 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 385 000 € | 8 750 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 148 000 € | 4 353 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 340 000 € | 7 727 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 58 m² | 315 000 € | 5 431 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Centrale à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue Centrale à Nice, pour un total de 184 lots.
Quel est le prix au m² Rue Centrale à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 418 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Centrale à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET DE GESTION DALBERA (2), CITYA NICE (1), SARL GROUPE FOCH (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Centrale ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.